Istrie, Grascice - Jedinečná příležitost! Stavební a zemědělská půda na vrcholu kopce, celková plocha 38 789 m².

Na prodej je výjimečně atraktivní nemovitost v srdci Istrie - kombinace stavebního a zemědělského pozemku o celkové ploše 38 789 m², situovaná v klidné lokalitě obklopené přírodou.

Stavební pozemek - 2 000 m²
Nachází se na samém vrcholu kopce, tato část pozemku je ideální pro výstavbu rodinného domu, rekreační vily, butikového hotelu nebo jiných turistických zařízení.

K pozemku náleží schválený hlavní projekt pro jednopodlažní dům s čistou plochou 115 m², skládající se z:

• vstupní chodba

• kuchyně s jídelním a obývacím prostorem

• chodba

• dvě ložnice

• jedna pracovna

• koupelna

• krytá terasa

Stavební pozemek je obklopen staletým stálezeleným lesem, poskytující naprosté soukromí, klid a relaxační výhled do údolí skrze koruny stromů.

Zemědělská půda - 36 789 m²
Zbytek pozemku pokrývá celý kopec, obohacený krásným lesem, nabízí četné možnosti pro různé projekty a aktivity - jako je kemp, glamping resort, lesní stezky, wellness zóna, agroturistika nebo soukromá rekreační zóna.

Infrastruktura a přístup
Pozemek má přímý přístup po silnici a elektřina a voda jsou již na pozemku k dispozici. Nachází se pouhých 100 metrů od hlavní silnice, 5 minut od města Pazin a dálnice, což zajišťuje snadný přístup a zároveň nabízí naprostý klid a ústraní od městského života.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, přírodní prostředí a potenciál pro rozvoj pro různé turistické nebo rezidenční účely v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.